商圏データを調べる方法には、商圏分析ツールの他、公共施設で閲覧できる行政要覧の閲覧や、実際に商圏内を歩いて調べる実地調査、競合他社のお店を訪れる競合店調査などがあります。
多くの企業では、より精度の高い情報を収集するために商圏分析ツールを導入しており、商圏分析ツールを行政要覧の閲覧や実地調査、競合店調査などに組み合わせて使う事で、それぞれの調査を効率的にします。
また、商圏分析ツールは地図上で地形や人口などの地域の特性データを知ることができるだけでなく、国税調査や行政要覧をもとにした地域データなども引用可能です。店舗データを反映したツールであれば、自社店舗だけでなく競合店舗との比較分析なども簡単に行えるでしょう。
このサイトでは、より成功率の高い商圏分析を可能にする有料ツールについて紹介しています。有料ツールと無料ツールの違いや目的に合わせた選び方など、商圏分析ツールを選ぶポイントを分かりやすく解説。また、目的別にピックアップしたおすすめの商圏分析ツールの他、全29のシステムを一覧にしています。
条件をしっかりと付けて選定するなど偏りのない選出になっていますので、「どれを選んだらいいのかわからない」「どんなツールがあるのかわからない」という方は是非参考にしてみてください。
エリアを絞って詳細な情報を収集・分析し、販売や営業戦略を効率化できる商圏分析ツールには、無料と有料のものがあります。無料のものでも提供されている地図や地域ごとの情報が充実しており、分析機能や多彩な表現ツールなど、使い勝手も申し分ありません。ここでは、無料で提供されている商圏分析ツールを紹介しています。
店舗周辺地域の環境や地域特性について、数字と視覚的な把握を可能にする商圏分析は、正しいやり方で取り組むことで有益な情報取得や分析が可能になります。ここでは、商圏分析のやり方と、より効率的にするためのポイントについて紹介しています。分析の基本的な順序を知り実践することで、商圏分析のメリットが受けられるでしょう。
商圏分析を有効活用できるのはどういった場面でしょうか？ここでは、商圏分析が新規出店や既存店舗の改善、マーケティング戦略、新規事業の展開といった特に役立つケースについて紹介しています。これから店舗開発を検討している方や、商圏分析の導入を考えている方は、ぜひご一読ください。
効果的な商圏分析はビジネスを成功させるためは欠かせない要素。そこで重要になるのが分析に用いる統計データです。ここでは商圏分析で活用させる統計データについて詳しくまとめています。
商圏範囲とは、店舗利用者が暮らす範囲のことです。商圏分析を行うためには、まず自社や店舗の商圏範囲がどこまでなのか正しく把握する必要があります。商圏範囲を設定することで効率的な販促エリアの絞り込みや顧客データ分析の効率化が図れ、店舗開発にも役立てることが可能です。商圏範囲は、一次・二次・三次に分類されます。
ハフモデルとは、顧客の居住地から店舗への距離を測り、店舗の規模を掛け合わせて集客率（吸引率）を予測する商圏分析モデルです。居住地から距離が近く規模の大きい店舗の方が来店確率が高くなるという考えに基づいていて、新規出店などを行う際により集客率が高い店舗にするためハフモデルを用いた商圏分析が行われます。
商圏分析のメリットには、市場理解とニーズを把握できることや新規出店の際に計画を密に練られること、ターゲット層が明確になることなどが挙げられます。一方、デメリットは分析するのにコストや時間がかかることなどです。
商圏人口とは、商圏内に暮らす人の数のことです。商圏人口を把握することで、新規出店地の選定や集客の見込み予測などができます。商圏人口を調べる方法には、行政要覧や実地調査、統計GISを活用することなどが挙げられます。
特定の場所を訪れる人々の「住んでいる地域」を分析する方法です。顧客や来訪者のスマートフォンのGPS位置情報データやジオフェンス設定を活用して、その期間中に店舗に訪れた顧客の居住地を市町村単位で分析できます。
商圏分析を行う際、情報が不足していたり最新のデータでなかったりすると分析に影響を及ぼすほか、データの鮮度や定義付けによっても結果が左右されます。商圏分析の注意点を事前に知っておき、高精度な分析を実現させましょう。
顧客セグメンテーションは、商圏分析の精度を高めるために市場を細分化し、消費者を特定の基準でグループ化する手法です。年齢、性別、所得、ライフスタイルなどを基にしたセグメンテーションがあり、これを通じてターゲットマーケティングを最適化しサービス向上を図ります。
重回帰分析は、商圏分析において消費者行動や売上予測に役立ちます。この手法により、広告費や店舗の立地といった要因が売上にどの程度影響を与えるかを定量的に評価可能です。また、消費者の購買パターンを解析することで、効果的なビジネス戦略を構築し、地域特性を考慮した戦略的意思決定を行うことができます。
商圏分析は、特定地域の市場環境を把握し、収益性を高めるための重要な手法です。データ収集、商圏設定、エリア特性分析、競合調査、需要予測を含む商圏分析の手法を解説。一次商圏や二次商圏の設定方法、GISツールの活用方法、競合との差別化戦略を踏まえたマーケティング施策までまとめています。
商圏分析は、顧客属性や競合状況を把握し、店舗の影響範囲を明確化する手法です。一方、売上予測は商圏データを基に、収益性を見積もるプロセスです。商圏の定義、データ解析、競合調査から売上予測の実践的手法まで詳細に解説します。
商圏分析で成果を出すためには、適切な調査項目選定が不可欠です。さまざまな業種で共通する基本項目に加え、小売、飲食、サービス業ごとに異なる、項目選定のポイントを分かりやすく解説しています。
GISは、商圏分析においてターゲット顧客の特定、収益性の向上、競争優位性の確保に大きく貢献します。データに基づく意思決定は、市場の変化にも迅速に対応するための鍵となります。
商圏分析では、物理的な距離だけでなく、移動時間や心理的な距離も考慮すべき重要な要素です。GIS等のツールを活用し、様々な距離を分析。その結果を出店戦略や販促活動に活かすことが重要です。
商圏分析を実施するだけでは不十分です。本記事では、効果測定を行う重要性とその具体的な方法を解説。適切な測定を通じて、データに基づいた戦略を立て、ビジネスの成長を加速させましょう。
ドミナント戦略とは、特定の地域に集中的に出店し、ブランド力を高める経営手法です。この戦略を成功させるには、商圏分析を活用し、ターゲット顧客の属性や競合状況を把握することが不可欠です。本記事では、ドミナント戦略の基本概念、メリットとリスク、成功のポイントについて詳しく解説します。
ボロノイ図を活用した商圏分析は、地域ごとの市場分割を視覚化し、競合との位置関係を明確にします。この手法を活用することで、出店戦略やマーケティングの最適化が可能になります。
飲食店の商圏分析は、一般的な小売業とは異なり、業態による商圏範囲、時間帯・曜日による客層変動、多様な利用シーン、口コミの影響といった独自の視点が重要です。これらを深く理解し、データに基づいて分析することが、飲食業界で成功するための鍵となります。
小売業の商圏分析は店舗が基点となるため特殊です。単純な距離や人口データだけで判断すると失敗する可能性があります。成功には「店舗特性と顧客動線」「競合の質」「地域の今と未来」という3つの視点を押さえた多角的・継続的な分析が不可欠です。この記事では、その重要ポイントを詳しく解説します。
商圏分析結果は、具体的な集客・販促戦略に大きく貢献します。チラシ配布エリアの最適化やSNS広告のターゲット設定、顧客の行動特性に合わせたイベント企画など、効率的なアプローチが可能に。分析の基本的な順序を知り実践することで、広告費の無駄をなくし、効率的にターゲット顧客へアプローチできます。
学習塾の経営において、教室の立地選定は事業成功の鍵を握ります。商圏分析を正しいやり方で実践することで、地域特性を数字と視覚で正確に捉え、生徒確保と安定した集客基盤を築く有益な情報が得られます。学習塾の商圏は、通塾距離や保護者の安全性重視により、徒歩・自転車圏内の物理的要素が強く影響する特殊性を持つため、直感に頼らず多角的な分析が必要です。
不動産業において商圏分析は、競合状況や顧客属性、地域の将来性を客観的に把握する手段です。これにより、自社の立ち位置を明確にし、最適な集客戦略や投資判断が可能となります。属人的な経験に頼るのではなく、データに基づいた精度の高い意思決定が求められる時代です。
競合ホテルや民泊の増加により、ホテルの差別化が難しくなっています。商圏分析を活用すれば、競合の位置や特徴を地図上で可視化でき、自社の強みや市場の空白を的確に把握できます。この視点をもとに、独自性のあるサービス設計や価格戦略を立案することが可能です。
商圏分析ツールは、ターゲット顧客の詳細な把握、最適な立地戦略の策定、収益性や市場シェアの向上を実現するための強力なツールです。 当サイトでは、これらの課題解決に寄与する商圏分析ツールをご紹介。貴社の競争力強化と成長戦略の推進をサポートしてくれるツール選びの参考にしてください。
引用元：三井住友カード
https://www.smbc-card.com/camp/custella/index.html
引用元：技研商事インターナショナル
https://www.giken.co.jp/products/marketanalyzer/
引用元：ESRIジャパン
https://www.esrij.com/products/arcgis-business-analyst/